Page 71 - 5_waskemeer 1974-1984

......- - - --- -------- ------------ ----------~--- ~-----

Zowel in Donkerbroek als Waskemeer in ieder geval vier

,,De Stellingwerven" neemt

proef met koopwOningen • de

10

beschutte sfeer

OOSTERWOLDE. De Christelijke Woningbouwvereniging ,,De Stellingwerven" heeft 1kÖr;
plannen om zowel in Donkerbroek als in Waskemeer een aantal koopwoningen in de zgn.
beschutte sfeer te bouwen. In beide dorpen zullen in ieder geval van die "beschutte" wo-
ningen worden gebouwd. Ze vonnen een onderdeel van een complex van zeven in Donker-
broek (plnn Vicariestraat) en van acht in Waskemeer (plan Kruisweg). Hoeveel woningen er
uiteindelijk in de beschutte sfeer zullen wo!"den gebouwd, is mede afhankelijk van de belang-
stelling die er voor bestaat. Inmiddels' heeft de Woningbouwvereniging via een advertentie
gegadigden voor zo'n koopwoning opgeroepen. Wel is het zo, dat in eerste instantie alleen de
autochtone inwoners van die dorpen voor :w'n woning in aanmerking komen.

Het plan is opgezet in samenwerking met het soheDdende muren va•n vijlitien cenfüneter. De wu-

Bouwfonds Nederlandse Gemeenten. Het techniscl1e ningen zijn ontworpen door arohitc'ktenbuireo.u H.

gedeelte wordt verzorgd door "De Stellingwer:ven", Kluiiws'!Jra te Heerenveen.

ferwUl het Bouwfonds haar aandeel levert bij de be·

geleiding van de kopers, zoals voorlichting e.d. BEPAUNGEN I

Voor wat Ooststellingwerf betreft, is het bouwen In <Ie re-geHng "Eigen wonmgen in de beschutte

Vlln Woningen in de beschutte Sfeer een experiment. sfeer" is een groot 0antall bepailingen opgenomen.

In Weststellingwerf, waar de Woningbouwvereni- Eén daarvan is, dla:t diegenen .in aanmerking komen,

ging ook aktief is, werden eerder al "beschutte" die in 1975 een beJ.astbaar in'komen hal(!lden \•a.n

woningen gebouwd, o.a. in Wolvega. Met Ingang f 24.000,- of minder. Als ·de ecihtgemote in diat ge-

van 1 januari 1976 is een regeling in werking getre- hebe jaar meewe.J'kte, telt ()()k het g.edeel~e van haar

den ter bevordering vnn het eigen woningbezit in de beliastbare inkomen mee da:t boven de f 1700,- uit-

heschofte sfeer. Die regeling is bedoeld om mensen gaat. Om1gerekend .komt !het er iin grote lijnrn op

te helpen die graag een eigen woning zouden willen neer, da~ men waaTSchijnlijk in aanmerking lcomt,

hebben, maar daar door een bescheiden inkomen ~l.s in 1976 het belastbaar jaarinkomen minder

niet aan toe komen. da.n f 27.000,- bedmagt, inklu.sief vakantiegeld.

De woniin1gen vaiMen on:der de normale regeling voor

De wonnngen die in Donkerbroek en Waskemeer rijksbi}drngen op dge n woningbezit. Als het i11ko-

worden gebouwd, zijn prnk~isch van hetzelfde type men eohiter zo'n f 5000,- loa1ger iis dan de genoemde

als de 36 die aan doe Mr. Zuidemas'lraat en de Mr. grens, klan er de eerste jairen een extra bijdrage

va n Eksltraat in Haule rwijk zijn gebouwd. Het "er- worden verstrekt vtm f 40,- per maand.

schil is aHeen, dat de huizen rn Donkerbroek en 1 -

\Vm;kemeer een d-:rkkiapel krijgen. Beneden hebben Wat de koopwoningen in Donkerbroek en Waske-

de ·huizen een woonkamer met een oppenvla•kte meer betreft, bedr:mgt de finnnclerlngslast, afhanke·

vian 33 m ~. een open keuken, een ber.ging (101/2 m2) ' lijk of het een hoekwoning dan wel een tussenwo-

en een ha·! met gang. Op die vordiepi111g bevinden ning is, / 91.000,- tot / 99.000,-. Uitgaande van

zich dirie sliaapkamc.rs (resp. 11, 81/z en 6 m !), een een koopprijs van circa / 91.000,- (tussenwoning),

douoh:ecel en een nii-mc vlierill'g met een hoogste een volledige geldlening (waarbij men dus niets

stahoogte van 21/1 mcter. De woningen zijn geheel. kontant op tafel hoeft te leggen), de huidige rente·

voorzien vian e.v., inklusief de berging en hebben stand voor hypotheken en een verrekening van de

~hermopa ne begla.z.in g. Een belangrijk kwalitei1s- rijksbijdrage In de maandtermijn, bedragen de kos-

a'Spekt is volgens de Wollingbouwveren i.ging, dat ten circa / 257,- per maand in het eerste jaar van

d•e huiz:en worden voorzien van ankerloz:e, woning~ bewoning, ongeveer / 300,- per maand In het

tweede jaar, circa / 343,- per maand in het derde

jaar, enz. tot het elfde jaar oplopend tot / 690,-

per maand en vervolgens hetzelfde bedrag. De totale

looptijd is 30 jaar (rente 8,251/r gedurende vijf jaar

- vast).

Het oplopen van het bedr.ag wordt veroorzaakt
doordiat de rijk!lbijdrage ieder jaar met 10% of f
520,- woroit ver>l'.a:agd. Nai tien jaar is er dus geen

bijdnmge , meer. Ovied•gens ÎIS een jaarlijkse stijging

evencern; te zien bij een huurwoning, waarbij ceke-
ning moet wol'C!e n gehotid>en met huurve rhog·i·ngen.

-69-